7号线钟村站旁新房 1.8万元/平得47年产权你会买么?

腾讯大粤网·房产频道jason2017-06-23 16:00

上周同事在微信群里说,番禺钟村有个新盘,叫中怡居,听说只卖1万8,瞬间点燃了小弟的兴趣。对于新政前后苦苦在番禺看遍二手房的小弟来说,这个价格简直就像天降馅饼,毕竟隔壁两个站的万博,万科欧泊 ( 详情 图库 团购 点评 )二手房已经买到4万一平了。

在查好项目的街道以后,第二天便只身前往中怡居,去看看传说中比增城还便宜的地方…

经过3号线转7号线,以及10分钟的小黄车骑行,抵达目的地,随后的过程中,渐渐揭开了中怡居的“真相”。

7号线钟村站旁新房 1.8万元平得47年产权你会买么?

均价1.8万/平,便宜;实为旧楼改造,翻新楼,94年4月11日拿地,产权剩47年;配套已然成熟,低层为裙楼,将五栋单体楼相连。虽为新房,却走二手交易流程,原因是开发商才刚刚接了上一家的盘。

7号线钟村站旁新房 1.8万元平得47年产权你会买么?

项目亮点

1、 便宜,这个是事实,住宅性质,价格仅为周边的一半。

2、 钟村街口,配套成熟,楼下有10余路公交线,一站公交路程(1.1km)可到地铁钟村站。

3、 钟一幼儿园、尚珑幼儿园、钟二小学、钟村中心小学均在附近

4、 小户型单位数量较多,对于手上存款不多的置业者,门槛低了许多。

项目缺点

1、 半封闭小区,存在安全隐患。

2、 楼栋就在街口主路上,少不了嘈杂的噪音。

3、 无花园、无配套停车场。

项目整体情况

价格:均价1.2万/㎡

物业费:2元/平方米·月

交房时间:2018年1月31日

层高: 2.85米

楼层:9层

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项目周边环境

项目配套情况

教育:钟一幼儿园、尚珑幼儿园、钟二小学、钟村中心小学;

医疗:康桥中医门诊部,德仁口腔医院,钟村医院,中医药大学祈福医院;

商业:天汇广场楼盘资料,泰兴隆百货商场,钟村市场;

交通:7号线中村站,公交10A路、番109 、番125、番109B、288路、番100路、番108B路、番108路、番25路、番96路、番97路、番99路。

样板间鉴赏

中怡居目前开放了三间样板房,分别为:50平一房,51平两房,83平两房,100平三房。

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50平一房样板间

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83平两房样板间

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100平三房样板间

项目位置:广州番禺钟村接毓秀西路丽景一街3号

咨询电话:020-3100 1668

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