要说现在有些开发商，为了卖房发财啥事都干得出来。偏僻到连辆的士都难叫的郊区房敢喊价2万+、装修质量严重不达标、坑业主签“双合同”甚至是“三合同”、说好的学位房遥遥无期等等，小编看尽置业辛酸史，犹如看了部楼市版的“宫心计”。
所以如果有盘是价格、质量、区域都不赖的话，简直是造福广大置业族。话说小编倒是听说天河有个盘，价格均低于附近楼盘，且依河景而建，步行十分钟到达地铁站……重点是，还是中国首度引入美国WELL建筑标准的健康住区！真是业界良心啊，花钱买房还买的是国际认证的健康小区，虽然小编数学不好，但我想这笔账绝对亏不了！眼见为实，跟着小编的踩盘步伐，一起来看看这个传说中的“健康盘”到底长啥样……
项目初印象：
从地铁6号线天河客运站出来滴滴过去，大约5分钟路程，从公路右转进入一条小道，发现别有一番天地。穿过周边较成熟的老住宅，看到项目的外围部分，让人有种“柳暗花明又一村”的感觉，很难想象在这样的繁城里居然还有这样一个私密、高端的住宅项目。
项目沙盘图
本次看房楼盘亮点：
1、以健康理念为主题，是认证美国WELL建筑标准的健康住区
2、项目依河景而建，独享3万平滨河公园景观
3、交通便利，距离地铁3号线和6号线天河客运站直线距离仅800米
4、天河北稀缺的大规模高端住宅新盘
项目区位图
项目整体情况：
远洋天骄整个项目分为三部分：10栋住宅楼区域、教育配套区域、大型商业综合体区域（上面为写字楼，下面为大型购物广场）
远洋天骄目前在售楼栋为6#、8#（其中8#为新加推房源），主推49-137平1-4房住宅单位
项目规划的大型商业综合体
项目基本情况：
主推户型与售价：6# 49/71平两房单位，带装修均价5万元/平；
8# 88-137平三房单位，带装修售价5.5-6万元/平
项目位置：天河区元岗路68号（元岗公园以西）
占地面积：94000平方米
建筑面积：223000平方米
物管费：3.8元/㎡·月
楼层：15层
梯户比：2梯6户
交房时间：2018年6月
绿地占比：40%
容积率：2.3（高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3为合适）
轨道交通：3/6号线天河客运站、3号线北延线梅花园站；
公交路线：途径项目的公交线路有20多条，包括72路、83路、126路、884路、136路等，在三九脑科医院站或元岗横路站下车（据置业顾问透露，交楼时，小区门口便会设立沙太中路公交站，因暂时在修路所以暂未通车，届时有3-4条公交线路接驳至地铁站）
项目内部景观
备注：项目支持公积金和商业贷款，预计2018年交房
总结：小编摸着良心说，凭着项目的地理位置和品质而言，售价5万-6万元/平确实不会太贵。而且项目还将在业主收楼前开通沙太中路，开通后，走路仅需10分钟便可到达天河客运站。对广大业主而言，出行是十分便利的。
项目配套情况：
商业综合体：高德汇（长兴店）、天河新天地 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、项目3公里范围内有佳润广场、嘉裕太阳城等可满足生活、娱乐等需求；
学校：京溪小学、元岗小学、培英中学、省一级广州75中学、广东实验中学附属天河校区等；小区内配备特色幼儿园2700平方米(9个班)、公立小学7700平方米(17个班)
公园：元岗公园、燕岭公园、长湴公园、华南植物园、云台花园
医院：南方医院、解放军157医院、三九脑科医院、武警部队广东省总部医院等；
项目规划建设中的公办小学
户型及样板间：
远洋天骄目前在售建面为49-137平1-4房住宅单位，小编这次看的样板间是88平3房2厅1卫户型的样板间和116平3房2厅2卫户型的样板间。
88平3房2厅1卫户型图
客厅采光极好，简洁的家居摆放也使客厅的空间感更加立体
每一间样板房的门口处都挂着健康理念的口号，大门运用的是智能开门锁，在进门处，便安装有智能管家，可便捷操作家里的水电开关等；厨房里生活用水和饮用水的水龙头分开放置，且均通过过滤可安全饮用和使用。不得不说，这个盘这是业界良心，无处不体现“健康理念”和“智能家居”。
厨房门正对着饭厅，让整体空间看起来更加宽广，但由于缺乏简易的双开门，也会使得厨房的油烟散发至饭厅和客厅里。
116平3房2厅2卫户型图
讲道理，比起刚才的88平户型，这个116平的户型简直宽敞明亮好几倍。空间感杠杠滴，客厅和饭厅连在一起，提高空间使用度；宽敞的阳台带来极好的采光，（小编拍板房的时候还偷偷自拍了几张）。
大大的主卧+衣帽间+浴室
这简直满足了所有女孩子的幻想好吗！
大总结：踩完这个盘，小编仰天长叹了一声“哎，没钱！”小编个人感觉，远洋天骄对健康生活和品质的追求，还是挺值得信赖的，非常适合居住。毕竟，住得舒适活得健康比一切都重要。但是也不得不说，目前周边的配套还挺稀缺，但随着项目商业综合体的建设，相信未来这里会成为另一个“繁城”！
本期踩盘小编：Banana
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