本周商业地产成交走低 数量为197套1.29万平方米

点评:中原地产研究部

受限购新政影响,本周商业市场进一步遇冷。全市零新增供应,成交量则腰斩,为197套1.29万平方米;而市场均价结构性上扬14%至25754元/m2。

本周仅有四个项目成交套数达两位数。其中,番禺区祈福缤纷汇 ( 详情 图库 团购 点评 ) 录得76套社区商铺的滞后网签,网签量约占全市的三成。其次,越秀区金宝怡庭批量成交20套社区商铺,面积总计447平方米。另外,天河区家和天曜 ( 详情 图库 团购 点评 )、增城区中铁建国际花园分别成交18套公寓、13套社区商铺。办公市场仅天河区万科云城米酷 ( 详情 图库 团购 点评 ) 有610套1.67万平方米的Loft公寓入市,市场新增供应量环比跌幅超八成。成交量持续走低,为344套2.47万平方米,环比下跌10%。

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