荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

“你说现在的人,为什么便宜的时候不来买,贵的时候就扎堆来买了呢?”

这是小编在远东御江豪庭 ( 详情 图库 团购 点评 ) 踩盘时,清洁工阿姨讲的一句话。

从去年1月的2.4万/平,到如今的3.2万/平,这个楼盘确实印证了一句话,购房者总喜欢买涨不买跌。

从地铁1号线芳村站A2出口走到项目,大概需要20分钟左右,但因为在老城区,一路繁华,也不觉得自己走了很久。进入销售中心之前,还要经过一条绿道,虽还没有绿树成荫,但看到道路两旁的枝叶随风摆动,不远处的河面泛起阵阵涟漪,内心也生起一丝丝愉悦。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(项目门口的绿道)

本期看房楼盘:远东御江豪庭

本次看房亮点:

1.小区门口有绿道,健康生活从家门口开始

2.老城区,配套完善,出行便捷

3.小区内有菜市场、临街商铺、会所、泳池等,适宜居住

4.首付80万不到,算是老城区中价格比较合理的一个

楼盘初印象:

小区周边有很多低矮的房子,这也是现阶段老城区共有的特点。虽然说一路走来都是公交站、商铺,但是小区可以说是藏在了繁华之中的宁静之地,因为来到销售中心门口,没有大型商业配套紧挨,人也少了很多。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(项目周边的居民楼)

项目整体情况:

远东御江豪庭占地2.3万方,建面9.6万方,由5栋楼组成,小区内配套肉菜市场、幼儿园、泳池、会所、临街商铺等,整个小区规划607户,目前F1、F2栋已售罄,在售F4栋,户型涵盖87平2房、106平3房、116平3房,3梯6户。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(项目沙盘)

项目基本情况:

价格:带装修均价3.2万/平

优惠:2万抵10万

项目位置:广州市荔湾区百花路58号

楼层:F4、F5栋32层高,3梯6户;F2、F3栋15层高,2梯6户;F1栋20层高。

按揭银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行

地铁:地铁1号线芳村站、花地湾站(距离项目大约20分钟路程)

公交路线:联桂北(780,193,202,207,277,411,414,552,74,812,91,965,广277),花地(783,780,57,夜67,19,206,236,281,309A,414,52,55,552,74等27条线路)

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(项目交通示意图)

项目配套情况:

超市:百佳、沃尔玛等

大型商业体:花地人家商业广场、花地城广场、芳村万象购物街、壹号国际购物广场

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(周边配套-花地商业中心-距离项目约5分钟路程)

菜市场:小区内部配套菜市场、茶滘市场

学校:电脑派位,就近入学,最近的学校为合兴苑小学,鸿图苑小学,一家省一级,一家市一级。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(周边小学-合兴苑小学-距离项目约10分钟路程)

公园:醉观公园、花地公园、黄大仙等

医院:三甲级医院,省中医芳村医院

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

项目整体区位图

户型及样板间:

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(106平3房户型图)

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(106平3房样板间)

F4栋01单元,106㎡3房2厅,南望中心泳池园景,全飘窗设计,比较通透,如果按照均价3.2万/平来计算的话,这一套房子总价339.2万,首付三成,首付101.7万,月供1.2万左右,两夫妻一起供的话压力相对比较小。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(116平3房户型图)

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(116平3房样板间)

F4栋03单元,116㎡3房2厅,N+1灵动户型,可观江景,三面采光,动静相宜,如果按照均价3.2万/平来计算的话,这一套房子总价371.2万,首付三成,约111.4万,月供1.4万。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(87平2房户型图)

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(87平2房创意样板间)

F4栋05单元,87㎡2房2厅,户型方正,科学布局,如果按照均价3.2万/平来计算的话,这一套房子总价278万,首付三成,约83.5万,月供1万左右。

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

荔湾这个盘一年涨价近1万 买涨不买跌说的是你吗?

(会所实景图)

目前广钢新城的房价基本去到4-5万/平,按照销售人员的说法,这里距离广钢比较近,能够在一定程度上享受片区利好,但是这里价格相对便宜,并且配套都是现成的,至于买广钢还是买白鹅潭,就看你想买规划还是买现成的生活了。

咨询电话:400-819-1111转732914

项目位置:荔湾区百花路花地河畔(唯品会旁)

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

------------------我是分割线-----------------

今日推荐:

“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了,用哪种方式去提前还贷最划算,很多人却根本不知道,为此,2娃专门为大家准备了一篇《2016提前还贷最全攻略(附5种提前还贷方式)》供大家参考。

主要内容:

1、等额本息与等额本金的区别。

2、那么提前还贷需要哪些手续呢?

3、提前还贷共有哪5种还贷方式?

4、提前还款是有一定违约金的,你造吗?

5、如何提前还款最划算?

扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站(houseqq_gz),回复关键词“233” 查看《2016提前还贷最全攻略(附5种提前还贷方式)》。

质疑停车费涨价 增城一小区业主遭小区保安暴打?

【手机看楼市】:信息烦乱,要接地气?下载腾讯新闻App,关注【房产】页卡,给你奉上广州最新鲜热辣的楼市信息!

田心村拆迁补偿签约今日启动 将造就一群千万富豪?

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

一周热点