鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

鸡年果然是一个积极向上的节奏~这不,2017年伊始,广州楼市又诞生了一个新纪录!49天,网签套数破万!2月22号开始,腾讯房产小编暴走广州各区百盘,带来楼市的最新资讯,十条线路直播约定你!想知道2017广州楼盘哪里最热闹,请跟着腾讯房产先把荔湾区最新热门楼盘看个遍!

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

回顾2016年异常火热的广州楼市,广钢新城可谓是备受瞩目。数轮的土拍大战将荔湾楼市推上了一个新高。新高价地的诞生,不仅带动了周边,甚至让整个荔湾区都进入了楼市的成交狂潮。去年底11月的两次“土拍潮”, 让2宗纯宅地AF040219地块和AF040224地块楼面价突破4万元,分别达41582元/平和41085元/平,超越板块内不少在售项目价格。商住用地AF040206地块楼面价也达34267元/平。

荔湾区因其成熟的配套,加上各大房企的纷纷入驻,使得整个板块量价齐升。这不,在小编暴走的6盘中,所处广钢新城的楼盘均价基本都已突破4万/㎡,而荔湾中心位置的均价都已达到3.5万/㎡以上,当初3万没买的已哭晕在洗手间了吧。接下来,我们就来了解一下各楼盘的详细情况。

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

金融街·融穗华府 ( 详情 图库 团购 点评 )

最新动态:作为广钢新城中央公园第一排项目,金融街融穗华府 ( 详情 图库 团购 点评 ) 是唯一以中小户型为主的楼盘。主推71方2房、83方小3房、91方3房带主套,目前价格在4万-4.6万之间,登记加3万可以享受减23万优惠。另外商贷与一次性付款97折,准时签约7天内交首期额外99折。在售3栋尾货与5栋单位。

其中在售的一期3栋还有50-60套,二期还有120套左右。一期将于17年12月交楼,二期将于18年6月交楼,三期4栋推出时间暂未定。项目所处区域其他项目均以大户型为主,因此项目低总价的小户型很抢手。融穗华府靠近西朗地铁站,周边配套完善,可以在家中眺望小区与中央公园园林.

小编点评:来到了91平样板间。主卧南北对流,南北都有开窗,飘台达到60公分*3.3米,房间飘台属于全赠送。入户花园赠送一半。客厅阳台5.1*1.4米,非常宽敞,可以一览小区2.5万平园林。这样的小户型单位很适合年轻的白领一族,以及准备结婚的小夫妻。

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

中海花湾壹号 ( 详情 图库 团购 点评 )

最新动态:今天我们西部线大部分是在广钢片区,而中海花湾壹号算是属于广钢体量最大的项目。它分为ABCD共四个片区,有3栋公寓以及21栋住宅。小区门口500米即到广佛线鹤洞站。门口鹤洞路公交站有20多条公交线经过,交通便利。

小区内特建有体验式步行街,拥有超市、电影院、品牌店、美食等一系列商业。小区旁是广钢中央公园,周边规划有多所小学、幼儿园、高中等,教育配套完善。

小编点评:在售住宅有A区的A2与A3栋,78平2房,95平2+1房,121平2+1房;另在售D区D6栋,93平2+1房,103平2+1房,124平3+1房,价格在4.3-5万/平之间。户型选择多,加上自身配套完善,还是很有卖点的。

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

万科海上传奇 ( 详情 图库 团购 点评 )

最新动态:话说千年白鹅潭诞生一个海上传奇~作为传奇项目,万科海上传奇拥有三面江景资源,外立面为全玻璃设计,可以眺望一线江景资源。项目距离1号线芳村地铁站仅600米,未来还将有11号线,19号线(规划中)地铁优势。

项目在售27方、34方、58方、74方、80方单位,可采取分租或中空设计。价格在4.4万-4.6万/平之间,团购享3万抵8万,另有更多折扣现场可咨询。样板间层高4.5米,可打造为时尚复式公寓。在项目一层为15个商铺,2-18楼为住户,共有6部电梯供业主出行。

小编点评:项目负一层为下沉广场,拥有会所、游泳池、健身房、咖啡厅等,加上万科特色的万物仓,靠近唯品会等企业,拥有庞大的客户群体,非常适合投资哦。27方分租式两房,上下独立,二楼还有超宽敞平台喔!127万一套起!

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

远东御江豪庭 ( 详情 图库 团购 点评 )

最新动态:项目闹中取静,环境舒适。朝南可以眺望花地河,临一线江景。小区共有607户,共5栋,其中F1、F2栋卖完,在售F4栋,该栋还剩150套左右单位。87方两房、106方三房、116方三房,8成使用率,均价3.2万元/平,带装修。

在售的F4栋将于今年9月份交楼。项目靠近芳村地铁站,在地铁站可坐公交直接到项目,走路约15至20分钟。样板间非常舒适,3梯6户,层高3米,一点都不拥挤喔!

小编点评:项目非常适合本地居民改善,投资自住都很适宜。项目周边均价已经去到4万+每平。小区内有公立幼儿园、商业综合体、肉菜市场、小型商业街等配套。看到这个项目连小编都心花怒放了呢!性价比高,相比周边价格实惠,同事都想来买了!

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

华发荔湾荟 ( 详情 图库 团购 点评 )

最新动态:该项目暂未开盘。即将正式开卖4栋、7栋、8栋,户型为74、77平2房、88平3房、95平3房带主套、137平4房带主套。1栋至7栋为2梯4户,8栋9栋为2梯6户,而10栋为公寓。

项目容积率低,仅为2.76。1-9栋为住宅,全南向20层高。地下为全通停车场,有500多个停车位。步行约15分钟到五号线滘口站,在地铁站乘坐公交可接驳小区。周边有幼儿园,林凤娥小学、康有为小学等多所教育资源。目前有2万抵96折优惠。

小编点评:小区内有老人与小孩的游乐区域,配备泳池,超级市场等配套。绿化率高达48%。整个环境看起来非常好,虽然还未开盘,但现场有非常多购房者在了解咨询了。

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

新世界·凯粤湾 ( 详情 图库 团购 点评 )

最新动态:作为本次西部线最后一个楼盘,可谓是压轴项目。占地17万平,建筑面积68万平,规划建设27栋楼房,共5500户,是一个非常成熟的项目,现在已经有很多业主入住了!

在售B5-B8共四栋楼户型,面积在110-132平的三四房.现在B1栋接受诚意登记,79平-112平的两三房。项目拥有6万方园林,小区内有泳池,华润万家超市、会所、长廊休闲会所等众多非常丰富的配套。教育方面,私立华师大幼儿园,公立省一级西关培正小学,因此有不少业主为了孩子的学习特地买了这里。

小编点评:项目还拥有3万方餐饮商业楼,吃吃喝喝不用愁。交通也有是项目的重大亮点,非常靠近滘口地铁站,走路十分钟即达。门口还有约20条公交线往返市区各地,价格在3.7-4万/平,还有部分折扣。B7、B8栋将于今年7月交楼,B5、B6栋将于今年9月交楼,B1栋将于今年11月交楼,想要尽早入住新房的朋友不妨考虑一下。

------------------我是分割线-----------------

今日推荐:

“提前还贷”是大家在买房中常常遇到的问题,毕竟“有债在身”的感觉并不好受,所以一旦自己手头钱充裕了,大多人都更愿意拿来提前还贷。然而一提到如何提前还贷,不少人就一脸懵逼了!

新年刚过,2娃虽然没钱给大家准备红包,不过还是为大家准备了《宝典 | 提前还贷最全攻略(附5种提前还贷方式)》,话不多说,快上车吧!

主要内容:

1、等额本金和等额本息的区别;

2、提前还贷所需的手续;

3、提前还贷的5种方式;

4、各大银行如何收取提前还贷的违约金?

5、如何提前还贷最划算?

扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站(houseqq_gz),回复关键词“233” 查看《宝典 | 提前还贷最全攻略(附5种提前还贷方式)》。

鸡年伊始带您暴走荔湾6盘!均价基本突破4万/㎡

质疑停车费涨价 增城一小区业主遭小区保安暴打?

【手机看楼市】:信息烦乱,要接地气?下载腾讯新闻App,关注【房产】页卡,给你奉上广州最新鲜热辣的楼市信息!

田心村拆迁补偿签约今日启动 将造就一群千万富豪?

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

一周热点

相关微博