【侃房哥】买学位房也要拼RP!我敢赌,你敢约吗?

[摘要]哥告诉你,千万不要在家长面前提到“学位房”这三字,一提就炸锅,如果正好赶上哪儿又闹学位房的新闻,大家的话题更打不住,直说得风起云涌,哀怨缠绵。

问世间“学位房”为何物,直教人生死相许?

上周五,广州市各中心城区小学地段陆续公布,部分学校合并、地段微调。去年,天河天价学位房名校学位“泡汤”事件闹得轰轰烈烈;今年则屡有“小区学位升为省级房价立涨10万”的消息见诸报端。房价大比拼,一个比一个更“酸爽”。学位房买卖俨然已成一场赌博,广州就有业主表示此次换房每平米差价达万元,不仅亏钱了,连名校学位也拱手相让了。

【侃房哥】买学位房也要拼RP!我敢赌,你敢约吗?

学位房的话题已老掉牙了,但它就是退不出“历史舞台”。不仅在羊城,近日在北京甚至还出现了一则“单价8万元学位房买了一个猪窝”的新闻,更有一位中产爸爸因天价学区房而被迫移民,以一封《再见北京》引发公众舆论关注。

侃房哥告诉你,千万不要在家长面前提到“学位房”这三字,一提就炸锅,如果正好赶上哪儿又闹学位房的新闻,大家的话题更打不住,直说得风起云涌,哀怨缠绵。

然并卵,说得再热闹,对于不少家长来说,学位房是不折不扣的刚需房,尽管充满种种风险,但该出手的时候,还是会出手。为了买一套动辄几百万,甚至上千万元的学区房,很多家庭可是拼了,砸锅卖铁,倾尽全力。为了优质学位房,不拼孩子就拼爹,总得拼一样。

【侃房哥】买学位房也要拼RP!我敢赌,你敢约吗?

笑的人有,哭的人也多,被学位房折腾得长吁短叹的人更多,“爱拼才会赢”、“不能输在起跑线上”,奔好学位,幼儿园走一批,小学四五年级又走一批。

至于学位房为什么这么火,为什么?你问哥,哥问谁?

貌似谁都可以发出一大堆牢骚,怪政府推高地价,怪炒家,怪教育局不给力,教育未能均衡化发展,怪家长们势利眼,怪不入名校耽误孩子前程这种普遍心理,还可以思考得更为深远,比如,社会对人生成功的价值评定……

可是又有何办法呢?家家基本都是“独苗”,哪个家长不想让孩子上好学校?来得及吗?眼看孩子就要上学了!作为“无权无势”的市民百姓,只要“优质学位稀缺”没能根本改观,不幸又生不逢优质学区,那么,除了攒钱买高价学位房,又有啥法子呢?——都是被逼的啊!

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老城区那些二三十年楼龄的旧房子,之所以能卖得比许多新房还贵,不就是因为学位值钱?!而随着有关政策的愈加严苛,能确定为学位房的资源就更少,所以学位房被爆炒到了天价,不能不说教育部门也有一份“功劳”。

当然教育部门估计也不是不晓得。所以教育部门每年换一次政策,美其名曰试图令资源均等化合理化。据媒体报道,广州市目前公办小学地段的划分有两个重要依据:一是前期摸查的当年适龄儿童分布情况,二是各校的招生容量。综合学校的区位分布、均衡等因素,每年各区的小学地段都会有所调整。

但这就更坑爹了!万一提早投资了的学位房被政策调整没了,那可真是哭爹喊娘也没有用!

从某种意义上说,学位房的存在是城市教育资源不均等的一块负面的标签,而价格被炒得越高,说明教育管理部门的有关政策越非人性化。家长们炒学位房可能是一个误区,但是,这种误区的推手,难道没有教育管理部门一份吗?

政府所需要做的,不应该是继续强化资源分配的捆绑策略,也不该对教育资源的优劣划分等级,导致民众盲从消费“学位房”,而是亟须把政府的职能转变到资源的二次分配上来,改变当前的“学位房”扎堆现象,使得教育的机会均等不至于成为一句空话。

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